Как семья Владимира Константинова за 132 млн рублей купила три десятка объектов на обширном участке в южнобережной Гаспре

Чтобы продать что-нибудь ненужное, не обязательно сначала покупать что-нибудь ненужное. Можно просто заседать в Госсовете Крыма, председателем которого много лет является Владимир Константинов.

«Консоль»

Компания «Стройкомплект» существует в Симферополе с 1999 года. Владимир Константинов работал тогда на должностях генерального директора, президента-председателя ООО «Консоль ЛТД». Он сделал карьеру (от мастера и прораба до начальника управления Крымского специализированного ремонтно-строительного управления – КСРСУ) и оказался распорядителем, а вскоре – и владельцем всего имущества, переименовал стройуправление в арендную фирму «Консоль». Сам Константинов неоднократно заявлял, что его нисколько не обижает данное ему прозвище «прораб»: никто в Крыму не построил столько жилья, сколько он.

Фирма «Консоль ЛТД» выросла в крупнейшего застройщика Крыма, а Владимир Константинов пошел в политику, стал видным членом украинской Партии регионов, и в 2010 году, оставив «Консоль» надежным соратникам, был избран председателем Верховного совета Автономной Республики Крым, а с весны 2014 года занимает кресло председателя Государственного совета Республики Крым. С тех пор удача не покидала фирму «Консоль» – она строила все, что хотела, по всему Крыму – где хотела. Члены семьи Константинова зарегистрировали еще несколько компаний, связанных со строительством и управлением построенной недвижимостью. А в числе депутатов Госсовета в каждом созыве обязательно есть несколько бывших сотрудников фирмы.

Семья

На сегодняшний день компания «Стройкомплект» зарегистрирована по тому же адресу, что и «Консоль». Она занимается производством бетона. До недавних пор Минимущества Крыма сохраняло в компании «Стройкомплект» долю в 49,2%, другими учредителями являются «Крым-финанс» (39,7%) и ООО «Интеркруиз» (4%). Бенефициары двух последних носят фамилию Константиновы.

Бетон в Крыму – товар весьма востребованный. Но при этом ООО «Стройкомплект» является стабильно убыточным предприятием: по итогам 2014 года убыток составил 46 млн руб., в прошлом году задекларирован убыток 20 млн руб. Поэтому с 2015 года Министерство имущественных и земельных отношений Крыма пытается его продать. Пакет акций ООО «Стройкомплект» (доля из 49,2% номинальной стоимостью 41,6 млн руб.) ООО был включен в план приватизации 2016 года. Решение о приватизации сопровождалось странным заявлением чиновницы Минимущества Натальи Сметанюк: «С нашей помощью это общество перерегистрировалось, были большие проблемы, потому что соучредители были украинскими».

Находка

Но тогда до приватизации дело не дошло. Госсовет передумал и исключил «Стройкомплект» из плана приватизации 2016 года «до уточнения целесообразности его продажи». Уточнили: отрывшиеся интересные обстоятельства складывались для «Стройкомплекта» удивительно удачно. В 2020 году «Стройкомплект» вспомнил, что у него на Южном берегу, в Гасапре по адресу Севастопольское шоссе, 11 имеется три десятка объектов недвижимости – от маленькой проходной до общежитий (660 и 427 кв м), камнерезного и лепного цехов, нежилых зданий (10643, 3922 кв.м). Был подан иск, и Арбитражный суд Крыма установил «факт, имеющий юридическое значение». Суд подтвердил: вся эта недвижимость (целостный имущественный комплекс, который Яндекс-карты упоминают как «ЖБИ») принадлежит ООО «Стройкомплект». Вряд ли даже человек, далекий от оценки недвижимости, поверит, что все хозяйство вместится в 82 млн руб. уставного капитала. Но не проводить же переоценку... В 2022 году «Стройкомплект» включают в план приватизации 2023 года. Но опять не продают.

Оценили

По теме

406

Телефонные мошенники выманили у 72-летнего жителя Подмосковья более 5 млн рублей

Прокуратура Московской области расследует хищение свыше 5 млн рублей у 72-летнего жителя Дмитрова, ставшего жертвой телефонных мошенников, сообщили в региональном надзорном ведомстве.

Наконец, придумали схему попристойнее. В 2024 году замминистра Минимущества Крыма Галина Москвина подписывает приказ о приватизации имущества (доли в 49,2%) «Стройкомплекта», находящегося в собственности РК, и устанавливает, ссылаясь на московских оценщиков, его цену – 132,5 млн руб. Особо оговаривается важный момент: «с учётом реализации преимущественного права приобретения доли Республики Крым иными участниками общества») то есть купить должна семья Константиновых. Другие потенциальные покупатели допущены не будут, цену в ходе торгов не повысят.

Одним махом

Наконец, продали, как договорились. Убили двух зайцев: Константиновы сделали удачную покупку, а правительство Крыма отчиталось о перевыполнении плана приватизации на 2024 год. Ожидалось поступление в бюджет Республики Крым денежных средств в размере не менее 1 миллиарда руб. А поступило на 299 млн руб больше. Причем 65% от вырученной суммы пришлось на доход от продажи недостроенного пансионата «Лазурный берег» вблизи Алушты, который раньше принадлежал опальному украинскому олигарху. Вторым по доходности мероприятием для бюджета Крыма в 2024 году стала продажа доли в уставном капитале ООО «Стройкомплект» за 132,5 млн рублей. Тепепрь у компании один учредитель – ООО «Крым-Финанс», его конечными бенефициарами, по данным ЕГРЮЛ, являются жена и дети Константинова.

21 февраля председатель Совета министров РК Юрий Гоцанюк подписал распоряжение «Об одобрении отчета о результатах приватизации имущества...». В нем говорится: «Одобрить прилагаемый отчет о результатах приватизации имущества РК за 2024 год и направить его главе Республики Крым для внесения в Государственный совет на рассмотрение и утверждение».

То есть спикер Владимир Константинов теперь должен похвалить Совмин за упорный труд и удачное избавление от якобы ненужного имущества. А свое семейство, внесшее посильный вклад в бюджет Крыма, поздравить с удачной покупкой недорогого, но обширного земельного участка на ЮБК. Нет сомнения: цеха, котельную и общежития завода ЖБИ в Гаспре скоро снесут, а на месте бывшего имущественного комплекса «Коноль» построит что-нибудь красивое и для себя полезное.